Immobilienanalyse und Immobilienmanagement

Fachberatung auf allen Ebenen

Wir bieten Ihnen mit unseren Fachberatern eine neutrale und qualifizierte Beratung im Vorfeld Ihrer Investitionsentscheidung aber auch bei der Umsetzung Ihrer Immobilienprojekte. Von der Analyse Ihrer Investitionsidee, über die steuerlich und wirtschaftlich optimierte Beschaffung von Investitionskapital bis zur Verwaltung Ihrer Immobilie sind wir an Ihrer Seite. Durch unseren interdisziplinären Ansatz fließen hierbei immer auch Ihre individuelle rechtliche und steuerliche Situation mit ein.

Immobilien zur Eigennutzung und als Investitionsobjekt

Immobilien können neben der Nutzung als Eigenheim oder als Teil der Altersvorsorge auch als Investitionsobjekt zum Vermögensaufbau oder als Kapitalanlage genutzt werden. Beim Kauf von Immobilien, egal ob für die Eigennutzung oder zur Vermietung, spielt für viele Investoren die wirtschaftliche Sicherheit in der Zukunft eine größere Rolle als die laufende Rendite. Günstige Zinsen auch bei langfristigen Finanzierungen und ein vermeintlich nicht endender Anstieg der Immobilienpreise ließen Investitionen in "Betongold" lange Zeit als sichere Vermögensanlage erscheinen. Unabhängig von den Ausgangsvoraussetzungen des Immobilienmarktes sollten Investoren und Familien vor dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, aber auch im Management ihrer Bestandsimmobilien und bei der Begleitung der Finanzierung auf eine neutrale wirtschaftliche und steuerliche Beratung aufbauen. Hier bieten wir Ihnen als Wirtschaftskanzlei Seriosität und Kompetenz – und als „Menschen aus der Region“ einen erfahrenen Blick auf einen sehr volatilen Markt.

Unsere Leistungen

• Wir ermitteln für Ihre Bestandsimmobilie oder Ihr Immobilienangebot die langfristige Objektrendite und zeigen Ihnen, welche immobilienspezifischen Risiken und Chancen in Ihrem Projekt stecken können.
• Wir zeigen Ihnen in einer Liquiditätsplanung welche finanziellen Belastungen neben den Zinsen und der Tilgung durch Ihre Immobilie jetzt und in Zukunft zu erwarten sind, welche Gesamtkosten im Laufe der gesamten Finanzierung anfallen und wie sich diese auf Ihre persönliche Steuerbelastung auswirken.
• Wir bieten Ihnen Sicherheit bei der Wahl der zu Ihren Zielen passenden Finanzierungsangebote und zeigen Ihnen welche steuerlichen Aspekte neben den Zinseffekten eine wichtige Rolle spielen.
• Bei Bedarf unterstützen wir Sie beim Management und der Administration Ihres  Immobilienvermögens. Von der Planung und dem Kostencontrolling bereits während der Bauphase sowie der Mietersuche und der Erstellung von Mietverträgen über die Erstellung und Durchführung von Abrechnungen bis hin zur Vertretung bei möglichen Mietstreitigkeiten.

Fragen und Entscheidungen rund um das Thema Immobilien können vielfältig sein. Wir beraten und begleiten Sie dabei fachlich kompetent, persönlich engagiert und immer mit Blick auf Ihre individuelle Situation und Ihre langfristigen Perspektiven.